ควรเตรียมงบประมาณไว้เท่าไหร่ ?
ขึ้นอยู่กับขนาดบ้าน วัสดุ และพื้นที่ก่อสร้าง ควรมีงบสำรองประมาณ 10-20% ของงบประมาณทั้งหมดเผื่อค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น เรามีงบในการสร้างบ้าน 2 ล้านบาท ควรเตรียมไว้เผื่ออีก 4 แสน เป็นจำนวน 2 ล้าน 4 แสนบาท ส่วนใหญ่เรามักจะเจองบบานปลาย เช่นลูกค้าอยากได้เพิ่มเติมจากแบบที่ตกลงกัน
ที่ดินเหมาะกับบ้านแบบไหน?
ที่ดินหน้ากว้างแค่ไหน? ลึกแค่ไหน? หันทิศทางไหน? เราสามารถให้คำแนะนำกับลูกค้าตามพื้นที่ได้
ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง ก่อนที่เราจะก่อสร้าง ?
โฉนดที่ดิน , แบบแปลนบ้าน , ใบอนุญาตก่อสร้าง (ต้องยื่นขอจากสำนักงานเขตหรือเทศบาลจังหวัด) , ขอใช้น้ำ , ขอใช้ไฟฟ้า ทางบริษัทมีบริการขออนุญาตให้ทุกขั้นตอน
ใช้เวลาในการก่อสร้างนานแค่ไหน ?
ปกติแล้วจะใช้เวลาประมาณ 6 – 12 เดือนขึ้นอยู่กับขนาดของบ้านและดีเทลของตัวบ้าน
บ้านจะมีโซนอะไรบ้าง ?
ขึ้นอยู่กับความต้องการของลูกค้า และลูกค้าต้องการห้องนอนขนาดเท่าไหร่? ห้องน้ำขนาดเท่าไหร่? มีห้องทำงาน? , มีห้องพระหรือป่าว ? ห้องซักรีดมีไหม? หรือแบ่งโซนชัดเจน กำหนดไว้ตั้งแต่ต้น ทำให้บ้านใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน
ไลฟ์สไตล์เรา ต้องการอะไรจากบ้าน?
ลูกค้าทำงานที่บ้าน? ชอบทำอาหาร? หรือเป็นสายปาร์ตี้? สิ่งเหล่านี้จะมีผลต่อการออกแบบ เช่น ต้องการครัวปิด ครัวเปิด หรือมีพื้นที่โล่ง
จะเลือกวัสดุแบบไหน ถึงจะคุ้มและอยู่ทน ?
ทางบริษัทเลือกใช้วัสดุอุปกรณ์จากแบรนด์ชั้นนำ ที่มีคุณภาพ เช่น SCG , HomePro , ไทวัสดุ , ตราเพชร , TOA , โฮมเซรามิค , TPI , จระเข้ เป็นต้น
วัสดุก่อสร้าง ควรประหยัดงบตรงไหนดี ?
การลดค่าใช้จ่ายของลูกค้านั้น สามารถปรึกษากับทางบริษัทได้ตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบ ว่ามีส่วนไหนที่ลดค่าใช้จ่ายได้บ้าง แล้วปลอดภัยหรือมีผลต่อโครงสร้างของบ้านมากน้อยแค่ไหน และทางบริษัทยังให้ลูกค้ามีส่วนร่วมในการเลือกกระเบื้องกับสุขภัณฑ์ที่ใช้ด้วยตัวเองทั้งหมด
จำเป็นต้องมีวิศวกรหรือไม่ แล้ว PB มีใครควบคุมดูแลงาน ?
ทางบริษัทเราควบคุมงานโดยวิศวกรโยธาถึง 2 ท่าน ลูกค้ามั่นใจได้ในทุกขั้นตอน เพราะคือความปลอดภัยของโครงสร้าง คอยประสานงานกับช่างหน้างาน มั่นใจได้แน่นอน
สามารถปรับเปลี่ยนระหว่างการก่อสร้างได้ไหม ?
สามารถทำได้หรืออาจจะได้แค่บางจุด และถ้าเกี่ยวกับโครงสร้างต้องมีวิศวกรคอยแนะนำด้วย และเจ้าของบ้านควรรีบแจ้งความต้องการกับทางบริษัทตั้งแต่ต้น เพื่อจะได้ให้ไม่มีทุบทิ้งหรือแก้ไขในหน้างาน จะทำให้ไม่เกิดความล่าช้า และค่าใช้จ่ายที่เพิ่มมากขึ้น
รับประกันโครงสร้างนานเท่าไหร่ ?
บริษัทเรารับประกันโครงสร้างรวมอยู่ที่ 5 ปี และงานสถาปัตย์ 1 ปี
ไม่อยากเจอผู้รับเหมาโกง ทิ้งงาน ดูอย่างไร
บริษัทมีประสบการณ์ มีที่ตั้งชัดเจน มีรีวิวจริง , มีสัญญาการจ้างระบุรายละเอียดอย่างชัดเจน , ลูกค้าสามารถจ่ายเงินตามงวดงานตามสัญญาชัดเจน ไม่มีค่าใช้จ่ายแฝงหรือหากมีงานเพิ่มเติมส่วนของค่าใช้จ่าย ทางบริษัทจะแจ้งให้เจ้าของบ้าน ตรงไปตรงมา มีสัญญาชัดเจน
ขั้นตอนแรกของการออกแบบบ้านคืออะไร?
คือการ ทำความเข้าใจความต้องการของลูกค้า ซึ่งรวมถึงจำนวนสมาชิกในครอบครัว กิจวัตรประจำวัน งบประมาณ และรูปแบบการใช้ชีวิต เพื่อนำมาเป็นโจทย์ในการออกแบบ
การเลือกทิศทางการวางบ้านมีความสำคัญอย่างไร?
การวางบ้านให้สัมพันธ์กับทิศทางของดวงอาทิตย์และลม จะช่วยให้บ้าน เย็นสบายและประหยัดพลังงาน เช่น การหันด้านที่มีหน้าต่างน้อยไปทางทิศตะวันตกเพื่อลดความร้อน และเปิดรับลมจากทิศใต้และทิศตะวันตกเฉียงใต้
